Christine Andres - ÖBV Sachverständige für GaLaBau und Wertmittlung von Gehölzen.
Sachverstand fürs Grün.
Mit über 35 Jahren Praxiserfahrung im GaLaBau unterstütze ich bei Schäden, Streitfällen und fachlichen Fragen – immer dann, wenn eine unabhängige und fundierte Einschätzung gefragt ist.
Zu wissen, was in den DIN-Normen steht, reicht nicht aus.
Entscheidend ist auch, wie eine Leistung funktioniert, genutzt werden kann und im Gesamtbild wirkt.
Genau hier braucht es Erfahrung aus der Praxis. Als öffentlich bestellte Sachverständige im Garten- und Landschaftsbau bewerte ich Leistungen nicht nur nach Normen, sondern im fachlichen Gesamtzusammenhang.
Im Garten- und Landschaftsbau entstehen immer wieder Situationen, in denen eine unabhängige fachliche Einschätzung wichtig wird. Zum Beispiel wenn über die Qualität einer Ausführung unterschiedliche Auffassungen bestehen, wenn Schäden oder Mängel im Raum stehen oder wenn Projekte fachlich begleitet werden sollen.
In solchen Fällen hilft ein Blick von außen – mit der Erfahrung aus über 35 Jahren Planung, Ausführung und Baustellenpraxis. Neben der Bewertung von Bauleistungen gehört auch die Wertermittlung von Gehölzen zu meinem Tätigkeitsbereich.
Mein Ziel ist dabei nicht nur die fachliche Einordnung eines Sachverhalts, sondern vor allem Klarheit für alle Beteiligten.
Eine sachverständige Einschätzung wird häufig dann benötigt, wenn unterschiedliche Ansichten oder Unsicherheit über den mangelfreien Zustand einer Ausführung besteht. Aber auch in vielen anderen Fällen, wie zum Beispiel:
Unterschiedliche Bewertungen von Bauleistungen
Wenn Auftraggeber und Unternehmer eine Ausführung unterschiedlich beurteilen, Bauleistungen nicht wie erwartet funktionieren oder Zweifel an der fachgerechten Ausführung bestehen
Begleitung von Bauprojekten
Zum Beispiel wenn Bauleistungen während der Ausführung fachlich eingeschätzt oder bei der Abnahme bewertet werden sollen.
Ermittlung von Leistungsstand und Kosten
Zum Beispiel zur Einschätzung des Baufortschritts, zur Bewertung bereits erbrachter Leistungen oder zur Abschätzung von Sanierungs‒ bzw. Mängelbeseitigungskosten.
Baumschutzfachliche Baubegleitung
Wenn Bauvorhaben im Umfeld von Bäumen stattfinden und fachlich begleitet werden müssen, um Schäden am Gehölzbestand zu vermeiden.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wenn eine unabhängige fachliche Einschätzung helfen kann, einen Konflikt frühzeitig zu klären und um eine gerichtliche Auseinandersetzung zu vermeiden.
Gehölzwertermittlung nach Methode Koch
Zum Beispiel bei Unfall- oder Abgasschäden, bei Wurzel- oder Astabrissen oder wenn der Wert von Gehölzen z.B. vor Eingriffen oder Bauarbeiten fachlich ermittelt werden muss.
„Ein gutes Gutachten bewertet eine Leistung nicht nur danach, ob eine DIN-Norm eingehalten wurde. Entscheidend sind genauso Funktion, Optik und Nutzbarkeit.“
Christine Andres
Konflikte vermeiden, bevor sie entstehen
Im Garten- und Landschaftsbau entstehen viele Konflikte nicht aus böser Absicht, sondern aus unterschiedlichen Erwartungen, unklaren Vereinbarungen oder fehlender fachlicher Einordnung.
Deshalb geht es in meiner Arbeit nicht nur darum, Schäden oder Mängel zu bewerten. Oft ist es sinnvoller, frühzeitig Klarheit zu schaffen, bevor sich Positionen verhärten oder ein Streit eskaliert.
In vielen Fällen lassen sich Konflikte durch eine fachliche Einordnung, eine neutrale Begleitung oder eine außergerichtliche Klärung deutlich besser lösen als durch ein Gerichtsverfahren.
Mein Ziel ist deshalb immer:
Sachverhalte verständlich einordnen, Lösungen ermöglichen und wenn möglich Konflikte vermeiden, bevor sie entstehen.
Mein Ansatz:
Erst klären, dann bewerten
In vielen Fällen wird ein Sachverständiger erst dann hinzugezogen, wenn ein Konflikt bereits eskaliert ist.
Dabei zeigt die Erfahrung, dass sich viele Streitfälle deutlich einfacher lösen lassen, wenn frühzeitig eine unabhängige fachliche Einschätzung eingeholt wird.
Deshalb steht für mich am Anfang immer die Frage: Was soll eigentlich erreicht werden?
Natürlich kann ein Gutachten notwendig sein. Gleichzeitig ist ein Gutachten oft auch der erste Schritt in Richtung eines gerichtlichen Verfahrens.
Wenn die Beteiligten noch miteinander sprechen können, ist es deshalb häufig sinnvoll, zunächst gemeinsam auf den Sachverhalt zu schauen und zu prüfen, ob eine einvernehmliche Lösung möglich ist.
Eine solche Lösung spart in vielen Fällen Zeit, Kosten und Nerven und ermöglicht es den Beteiligten, auch in Zukunft weiterhin miteinander arbeiten zu können.
Erst wenn eine Klärung auf diesem Weg nicht möglich ist, kann ein Gutachten der richtige nächste Schritt sein.
„Ein Gutachten ist manchmal notwendig – aber nicht immer der beste erste Schritt.“
Meine Tätigkeitsbereiche
Sachverständigentätigkeit
Unabhängige fachliche Einschätzungen im Garten- und Landschaftsbau sowie bei Gehölzschäden.
Fachliche Begleitung von Bauvorhaben
Fachliche Begleitung zur Qualitäts-sicherung und zur Vermeidung späterer Konflikte. Abnahmen von Bauvorhaben.
Vorträge, Seminare und Fachbeiträge
Weitergabe von Praxiswissen aus über
35 Jahren Erfahrung im Garten- und Landschaftsbau.
Sachverständige für GaLaBau und Gehölzwertmittlung
Über MICH
Ich bin gelernte Landschaftsgärtnerin, Dipl.-Ing. (FH) Landespflege und Wirtschaftsmediatorin.
Seit über 35 Jahren arbeite ich im Garten- und Landschaftsbau – unter anderem als Bauleiterin im GaLaBau sowie als Planerin. Die Anforderungen an Ausführung, Qualität und Baustellenabläufe kenne ich deshalb nicht nur aus der Theorie, sondern aus der täglichen Praxis.
Diese Erfahrung bildet die Grundlage meiner heutigen Tätigkeit als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für den Garten- und Landschaftsbau sowie für die Wertermittlung von Gehölzen. (Bestellungsbehörde RP Stuttgart)
In meiner Arbeit geht es nicht nur darum, Schäden zu bewerten oder Mängel festzustellen. Oft steht dahinter ein Konflikt zwischen Auftraggebern, Auftragnehmern oder Planungsbeteiligten. Gerade in solchen Situationen ist eine fachlich fundierte und zugleich verständliche Einordnung entscheidend.
Als ausgebildete Wirtschaftsmediatorin begleite ich deshalb auch außergerichtliche Klärungsprozesse. Denn aus meiner Erfahrung führen gerichtliche Auseinandersetzungen selten zu wirklich guten Lösungen. Häufig ist es sinnvoller, frühzeitig eine tragfähige Lösung zu finden, mit der alle Beteiligten weiterarbeiten können.
Neben meiner Sachverständigentätigkeit bin ich als Autorin sowie Referentin für Fachvorträge und Seminare im GaLaBau tätig.
FAQ´s
Was kostet ein Gutachten?
Wie läuft die Erstellung eines Gutachtens ab?
Arbeiten Sie nur für Gerichte?
Wird ein Privatgutachten vor Gericht anerkannt?
In welcher Region sind Sie tätig?
Können Sie auch Bauvorhaben während der Bauphase begleiten?
Wann ist ein Gutachten notwendig?
Wie läuft eine außergerichtliche Streitbeilegung ab?
Haben Sie Fragen zu einem Schaden, einem möglichen Gutachten oder wünschen Sie eine fachliche Einschätzung?
Dann schildern Sie mir gerne kurz Ihr Anliegen über das Kontaktformular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.
Durch meine zwei Bürostandorte in Dettingen/Teck und in Konstanz am Bodensee können Projekte in einem großen regionalen Radius betreut werden.
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